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    龙湖集团8.81亿斩获漳州2019P01地块,首进漳州!

    2019/01/24

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    2019年1月24日,龙湖集团(港交所股份代号:960)公布,以8.81亿元总价 (人民币,下同),竞得漳州2019P01地块。此举标志着龙湖正式进入漳州市场,龙湖全国化布局的城市数量进一步增至45个。

    漳州2019P01地块占地总面积6.09万平方米,规划建筑面积14万平方米,容积率2.3,规划用地性质为城镇住宅用地。龙湖本次土地获取成本合理,计容楼面地价为6293元/平方米。根据规划,项目未来拟打造高端住宅类产品。

    龙湖集团8.81亿斩获漳州2019P01地块,首进漳州!

    该地块地处漳州市芗城区瑞京片区西院湖生态公园西侧,西院湖片区为漳州属于主城区外拓的区域,定位为“小碧湖”,景观资源丰富,具有稀缺性;地块交通便利,到各主要交通节点均在半小时车程内;距市政府2公里,经瑞京路3分钟快速对接老城区,经江滨路10分钟至万达广场。地块各项配套逐步完善,拥有闽南师大附属幼儿园、闽南师大附属小学、漳州实验中学分校、漳州一中高中部等教育资源,各项利好在1-2年内兑现,被认为是漳州市近年来少有的市区内核心优质地块。

    漳州市地处“闽南金三角”,是福建省的第四大城市,也是厦深铁路、龙厦铁路、鹰厦铁路、福厦高铁交汇的重要枢纽地区、国家区域级流通节点城市 。截至2018年,该市常住人口510万人,GDP总值达3491亿元,位居福建省第四位,经济增速8.5%位居全省第二。2018年11月,漳州入选中国城市全面小康指数前100名。

    龙湖表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持扩合作,控制成本,理性拿地。漳州市作为闽南区域中心城市,发展潜力优厚,一直是龙湖业务布局的重要目标市场。此番落子,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,开拓全新市场的发展机会。

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